12 Rue Montaigne, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Montaigne, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 303 mètres
Ventes au 12 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 68.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
