22 bis Rue Montaigne, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 bis Rue Montaigne, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 339 mètres
Ventes au 22 bis Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 22 bis Rue Montaigne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Montaigne par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Montaigne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 71.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
