38 Rue Montaigne, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Montaigne, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mozart à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 38 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 38 Rue Montaigne se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montaigne par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montaigne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 59.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 048 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 604 €/m² au premier semestre 2025.
