21 Rue Robert Auzelle, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robert Auzelle, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², identique à celui du n°32 et de n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Robert Auzelle, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 417 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 417 mètres
- - Ecole maternelle Henri Rabourdin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Rabourdin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robert Auzelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robert Auzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robert Auzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robert Auzelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robert Auzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robert Auzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robert Auzelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Robert Auzelle par rapport à la voie
Sur Rue Robert Auzelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 21 Rue Robert Auzelle se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robert Auzelle par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robert Auzelle se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 13.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Robert Auzelle à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Robert Auzelle est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
