51 bis Boulevard André Malraux, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 bis Boulevard André Malraux, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°51 et du 31.02 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Boulevard André Malraux, 78480 Verneuil-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Verneuil à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 4 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 170 mètres
- - Vernouillet - Verneuil à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Les Oiseaux à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Olympe de Gouges à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Boulevard André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Boulevard André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Boulevard André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Boulevard André Malraux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 51 bis Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 51 bis Boulevard André Malraux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Boulevard André Malraux par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Boulevard André Malraux se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 8.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Boulevard André Malraux à Verneuil-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 51 bis Boulevard André Malraux est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verneuil-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
