63 bis Boulevard André Malraux, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 bis Boulevard André Malraux, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Boulevard André Malraux, 78480 Verneuil-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 99 mètres
- - Vernouillet - Verneuil à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 772 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Les Oiseaux à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Olympe de Gouges à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Boulevard André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Boulevard André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Boulevard André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Boulevard André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Boulevard André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Boulevard André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 63 bis Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 63 bis Boulevard André Malraux se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Boulevard André Malraux par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Boulevard André Malraux se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 15.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Boulevard André Malraux à Verneuil-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 63 bis Boulevard André Malraux est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Verneuil-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
