5 Rue Pierre de Coubertin, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°30 et du 6.05 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre de Coubertin, 78480 Verneuil-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 150 mètres
- - Collège Jean Zay à 150 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 442 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 5 Rue Pierre de Coubertin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre de Coubertin se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 35.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre de Coubertin à Verneuil-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre de Coubertin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verneuil-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
