22 Allée des Pervenches, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², identique à celui du n°21 et du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée des Pervenches, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Vernouillet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Néri à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 22 Allée des Pervenches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pervenches par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Pervenches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée des Pervenches à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 22 Allée des Pervenches est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
