24 Allée des Pétunias, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Pétunias, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², identique à celui du n°26 et du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée des Pétunias, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Vernouillet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Néri à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Pétunias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Pétunias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Pétunias dans son marché local
Prix du 24 Allée des Pétunias par rapport à la voie
Sur Allée des Pétunias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 24 Allée des Pétunias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Pétunias par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée des Pétunias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée des Pétunias à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 24 Allée des Pétunias est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
