37 Rue Aristide Briand, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Aristide Briand, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Chapet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 603 mètres
- - Ecole maternelle Terres Rouges à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 37 Rue Aristide Briand se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Aristide Briand se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 8.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Aristide Briand à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Aristide Briand est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
