3 Rue des Gloriettes, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gloriettes, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Gloriettes, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdillon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 959 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 401 mètres
Ventes au 3 Rue des Gloriettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gloriettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gloriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gloriettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gloriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gloriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gloriettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gloriettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gloriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 3 Rue des Gloriettes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gloriettes par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gloriettes se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 35.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Gloriettes à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Gloriettes est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
