16 Rue Girardin, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Girardin, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², identique à celui du n°16 bis et du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Girardin, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Girardin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Girardin dans son marché local
Prix du 16 Rue Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 16 Rue Girardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Girardin par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Girardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Girardin à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Girardin est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
