7 ter Rue Girardin, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Girardin, affiche un prix moyen de 4 693 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Girardin, 78540 Vernouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdillon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Girardin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Girardin dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 7 ter Rue Girardin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Girardin par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Girardin se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 28.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Girardin à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Girardin est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
