34 Rue Louis Pottier, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Pottier, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°15 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Louis Pottier, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 158 mètres
Ventes au 34 Rue Louis Pottier
Les 2 ventes au 34 Rue Louis Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louis Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louis Pottier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Pottier dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 34 Rue Louis Pottier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Pottier par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Louis Pottier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 2.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Louis Pottier à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Louis Pottier est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
