98 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°98 ter et de 9.68 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chantiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 124 logements - 2 locaux - 242 parkings - 4138 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 265 mètres
- - Porchefontaine à 359 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 603 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 279 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 562 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 265 mètres
Ventes au 98 Avenue de Paris
Les 23 ventes au 98 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 98 Avenue de Paris se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Paris se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Versailles et 55.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
