122 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°124 et de n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jussieu 1.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier De Clagny à 144 mètres
- - Montreuil à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 340 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 373 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 331 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue des Etats Unis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 122 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 122 Avenue des Etats Unis se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue des Etats Unis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue des Etats Unis se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 81.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue des Etats Unis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue des Etats Unis est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
