136 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°138 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier De Clagny à 63 mètres
- - Montreuil à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 379 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 431 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 634 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 461 mètres
Ventes au 136 Avenue des Etats Unis
Les 5 ventes au 136 Avenue des Etats Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue des Etats Unis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 136 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 136 Avenue des Etats Unis se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue des Etats Unis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue des Etats Unis se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 85.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Avenue des Etats Unis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 136 Avenue des Etats Unis est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
