23 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 8 676 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montreuil 1.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 14 mètres
- - Montreuil à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- - Collège Clagny à 294 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Etats Unis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 014 €/m². Avec un prix moyen de 8 676 €/m², le 23 Avenue des Etats Unis se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Etats Unis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Etats Unis se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Versailles et 140.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
