42 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 8 659 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 42 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montreuil 1.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 83 mètres
- - Montreuil à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 456 mètres
- - Collège Clagny à 313 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Etats Unis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 659 €/m², le 42 Avenue des Etats Unis se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Etats Unis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Etats Unis se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Versailles et 140.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
