9 Place Alexandre 1e Louis Barthou, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 89 parkings - 1803 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 103 mètres
- - Versailles Rive Droite à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 769 mètres
- - Collège Hoche à 307 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 765 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 307 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 469 mètres
Ventes au 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou
Les 29 ventes au 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou dans son marché local
Prix du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Place Alexandre 1e Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 100.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Place Alexandre 1e Louis Barthou est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
