2 Place Raymond Poincaré, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 6 819 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Raymond Poincaré, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 155 mètres
- - Versailles Chantiers à 145 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 550 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 0 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Raymond Poincaré, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Place Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Place Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 2 Place Raymond Poincaré se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raymond Poincaré par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Raymond Poincaré se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 87.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Raymond Poincaré à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Raymond Poincaré est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
