46 Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantiers 3.
1 niveau - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 256 mètres
- - Porchefontaine à 429 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 872 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 201 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Albert Sarraut, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 46 Rue Albert Sarraut se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert Sarraut par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Albert Sarraut se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Versailles et 59.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Albert Sarraut à Versailles
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Albert Sarraut est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
