33 Rue de l’Orangerie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l’Orangerie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 64 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 374 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 627 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 459 mètres
Ventes au 33 Rue de l’Orangerie
Les 5 ventes au 33 Rue de l’Orangerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Orangerie, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 33 Rue de l’Orangerie se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Orangerie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l’Orangerie se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l’Orangerie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l’Orangerie est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
