38 Rue de la Bonne Aventure, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Bonne Aventure, affiche un prix moyen de 9 246 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Bonne Aventure, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 70 mètres
- - Montreuil à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 484 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 439 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Bonne Aventure
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Bonne Aventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Bonne Aventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Bonne Aventure, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Bonne Aventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Bonne Aventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Bonne Aventure dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Bonne Aventure par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Aventure, le prix moyen des maisons s'établit à 8 862 €/m². Avec un prix moyen de 9 246 €/m², le 38 Rue de la Bonne Aventure se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Bonne Aventure par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Bonne Aventure se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 156.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
