12 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ceinture, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 189 logements - 3263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 144 mètres
- - Montreuil à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 225 mètres
- - Collège Clagny à 524 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 189 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 173 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Maria Montessori à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ceinture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ceinture dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ceinture par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 12 Rue de la Ceinture se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ceinture par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Ceinture se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Versailles et 46.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Ceinture à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Ceinture est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
