17 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ceinture, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 37 mètres
- - Montreuil à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 289 mètres
- - Collège Clagny à 623 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 176 mètres
Ventes au 17 Rue de la Ceinture
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Ceinture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Ceinture, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ceinture dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ceinture par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 17 Rue de la Ceinture se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ceinture par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Ceinture se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Versailles et 70.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Ceinture à Versailles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Ceinture est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 29.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
