21 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Ceinture, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 9 mètres
- - Montreuil à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 326 mètres
- - Collège Clagny à 666 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 133 mètres
Ventes au 21 Rue de la Ceinture
Les 4 ventes au 21 Rue de la Ceinture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Ceinture, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Ceinture dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Ceinture par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 21 Rue de la Ceinture se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Ceinture par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Ceinture se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Ceinture à Versailles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Ceinture est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
