37 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Ceinture, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 367 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Jussieu à 116 mètres
- - Montreuil à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 821 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 80 mètres
Ventes au 37 Rue de la Ceinture
Les 3 ventes au 37 Rue de la Ceinture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Ceinture dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Ceinture par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 37 Rue de la Ceinture se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Ceinture par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Ceinture se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Versailles et 15.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Ceinture à Versailles
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Ceinture est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
