39 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Ceinture, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Ceinture, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cousin à 112 mètres
- - Montreuil à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 548 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 837 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 521 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Ceinture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Ceinture dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Ceinture par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 39 Rue de la Ceinture se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Ceinture par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Ceinture se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 24.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Ceinture à Versailles
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Ceinture est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
