7 Rue de la Patte d’Oie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Patte d’Oie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chantiers 3.
5 niveaux - 1661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 165 mètres
- - Versailles Chantiers à 421 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 377 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 486 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Patte d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Patte d’Oie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 7 Rue de la Patte d’Oie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Patte d’Oie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Patte d’Oie se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 88.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Patte d’Oie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Patte d’Oie est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
