20 Rue de la Porte de Buc, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Porte de Buc, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Chantiers 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Gonards à 273 mètres
- - Versailles Chantiers à 891 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 1153 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 908 mètres
- - Ecole maternelle les Alizés à 961 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Porte de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Porte de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Porte de Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Porte de Buc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Porte de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Porte de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Porte de Buc à Versailles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Porte de Buc est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
