13 Rue de la Pourvoierie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pourvoierie, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Pourvoierie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 1 parking - 695 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 15 mètres
- - Versailles Rive Droite à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1122 mètres
- - Collège Hoche à 407 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 184 mètres
Ventes au 13 Rue de la Pourvoierie
Les 5 ventes au 13 Rue de la Pourvoierie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pourvoierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pourvoierie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pourvoierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pourvoierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pourvoierie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pourvoierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pourvoierie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 13 Rue de la Pourvoierie se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pourvoierie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Pourvoierie se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 117.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Pourvoierie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Pourvoierie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
