1 Rue des Prés aux Bois, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 514 € à 6 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Prés aux Bois, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Rue des Prés aux Bois, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique de Madame à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porchefontaine à 179 mètres
- Porchefontaine à 425 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1270 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 667 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1257 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1252 mètres
- Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 350 mètres
- Ecole élémentaire Lully-Vauban à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés aux Bois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Prés aux Bois(5 462€)

3 bis Rue des Prés aux Bois(6 053€)

3 Rue des Prés aux Bois(5 471€)

7 Rue des Prés aux Bois(5 162€)

19 Rue des Prés aux Bois(5 357€)

3 Place Louis XIV(5 498€)

1 Place Louis XIV(5 672€)

2 Avenue Louvois(5 828€)

Prix du 1 Rue des Prés aux Bois dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés aux Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Prés aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 1 Rue des Prés aux Bois se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés aux Bois par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prés aux Bois se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Versailles et 31.76 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Closerie, 78000 Versailles(5,448 €)

Avenue de Paris, 78000 Versailles(6,270 €)

Avenue du Louvre, 78000 Versailles(5,522 €)

Avenue Louvois, 78000 Versailles(5,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés aux Bois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés aux Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.