2 Rue du Foyer Versaillais, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Foyer Versaillais, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.27 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Foyer Versaillais, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 56 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarraut à 89 mètres
- - Porchefontaine à 739 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 504 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 387 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Foyer Versaillais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Foyer Versaillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Foyer Versaillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Foyer Versaillais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foyer Versaillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foyer Versaillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Foyer Versaillais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Foyer Versaillais par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer Versaillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 2 Rue du Foyer Versaillais se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Foyer Versaillais par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Foyer Versaillais se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Versailles et 53.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Foyer Versaillais à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Foyer Versaillais est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
