4 Rue du Mal de Lattre de Tassig, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 86 mètres
- - Versailles Rive Droite à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 377 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 161 mètres
Ventes au 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig
Les 9 ventes au 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassig, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Versailles et 59.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mal de Lattre de Tassig est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
