73 bis Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°73 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 15 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 177 mètres
- - Versailles Rive Droite à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1056 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 312 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 142 mètres
Ventes au 73 bis Rue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 73 bis Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue du Maréchal Foch, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 73 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 73 bis Rue du Maréchal Foch se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue du Maréchal Foch se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue du Maréchal Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
