81 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 182 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°83 et de 4.59 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 46 mètres
- - Versailles Rive Droite à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1061 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 268 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 240 mètres
Ventes au 81 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 81 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Maréchal Foch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 81 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 182 €/m², le 81 Rue du Maréchal Foch se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Maréchal Foch se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 98.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Maréchal Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
