12 Rue du Peintre Lebrun, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Peintre Lebrun, affiche un prix moyen de 7 571 €/m², supérieur de 25.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Peintre Lebrun, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 676 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 173 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 155 mètres
Ventes au 12 Rue du Peintre Lebrun
Les 5 ventes au 12 Rue du Peintre Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Peintre Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Peintre Lebrun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Peintre Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Peintre Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Peintre Lebrun dans son marché local
Prix du 12 Rue du Peintre Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue du Peintre Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 571 €/m², le 12 Rue du Peintre Lebrun se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Peintre Lebrun par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Peintre Lebrun se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Peintre Lebrun à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Peintre Lebrun est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
