5 Rue Edouard Lalo, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Lalo, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Jussieu à 203 mètres
- - Montreuil à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 518 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 604 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 574 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 5 Rue Edouard Lalo se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Lalo par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Lalo se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Versailles et 51.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Lalo à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Lalo est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
