44 Rue Emile Cousin, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 632 €

de 6 254 € à 7 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Emile Cousin, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 6.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 44 Rue Emile Cousin, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jussieu 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Cousin à 9 mètres
- Montreuil à 557 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 654 mètres
- Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 893 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 630 mètres
- Ecole maternelle Antoine Richard à 495 mètres
- Ecole élémentaire La Source à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Emile Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Emile Cousin(6 624€)

46 Rue Emile Cousin(6 249€)

39 Rue Emile Cousin(7 544€)

40 Rue Emile Cousin(7 576€)

48 Rue Emile Cousin(6 268€)

41 Rue Emile Cousin(6 257€)

38 Rue Emile Cousin(7 743€)

50 Rue Emile Cousin(6 271€)

Prix du 44 Rue Emile Cousin dans son marché local

Prix du 44 Rue Emile Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 44 Rue Emile Cousin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Emile Cousin par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Cousin se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Versailles et 61.17 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Petits Bois, 78000 Versailles(8,460 €)

Rue Albert Quero, 78000 Versailles(7,961 €)

Rue Albert Truffaut, 78000 Versailles(6,614 €)

Rue Bernard de Jussieu, 78000 Versailles(7,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Emile Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Emile Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.