5 Rue Etienne le Hongre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Etienne le Hongre, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Etienne le Hongre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 196 mètres
- - Montreuil à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 288 mètres
- - Collège Clagny à 155 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne le Hongre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne le Hongre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Etienne le Hongre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Etienne le Hongre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne le Hongre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne le Hongre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Etienne le Hongre dans son marché local
Prix du 5 Rue Etienne le Hongre par rapport à la voie
Sur Rue Etienne le Hongre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 5 Rue Etienne le Hongre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Etienne le Hongre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Etienne le Hongre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Etienne le Hongre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Etienne le Hongre est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
