2 Rue Francois le Moyne, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois le Moyne, affiche un prix moyen de 6 765 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francois le Moyne, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 196 mètres
- - Montreuil à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 303 mètres
- - Collège Clagny à 119 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 257 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois le Moyne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois le Moyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois le Moyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois le Moyne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois le Moyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois le Moyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois le Moyne dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois le Moyne par rapport à la voie
Sur Rue Francois le Moyne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 2 Rue Francois le Moyne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois le Moyne par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois le Moyne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 85.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francois le Moyne à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francois le Moyne est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
