30 Rue Marie Henriette, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marie Henriette, affiche un prix moyen de 5 607 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marie Henriette, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Jussieu à 160 mètres
- - Montreuil à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 330 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 552 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Marie Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marie Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marie Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marie Henriette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marie Henriette dans son marché local
Prix du 30 Rue Marie Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 30 Rue Marie Henriette se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marie Henriette par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marie Henriette se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marie Henriette à Versailles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marie Henriette est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
