Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue Neuve Notre-Dame, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 823 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°12 ter et de 11.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 13 bis Rue Neuve Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Neuve Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 823 €/m², le 13 bis Rue Neuve Notre-Dame se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Neuve Notre-Dame se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 112.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Neuve Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Michel Bousquet IMB Agence du Centre
Versailles 78000
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