74 Rue Royale, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Royale, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°72 et de 5.26 % à celui du n°83.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Rue Royale, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 94 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 624 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 301 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 136 mètres
Ventes au 74 Rue Royale
Les 2 ventes au 74 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Royale dans son marché local
Prix du 74 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 74 Rue Royale se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Royale par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Royale se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 92.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
