18 ter Rue Sainte Victoire, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Sainte Victoire, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°18 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Sainte Victoire, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 232 mètres
- - Versailles Rive Droite à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Sainte Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Sainte Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Sainte Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Sainte Victoire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Sainte Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Sainte Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Sainte Victoire dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Sainte Victoire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 18 ter Rue Sainte Victoire se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Sainte Victoire par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Sainte Victoire se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 121.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Sainte Victoire à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Sainte Victoire est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
