26 bis Rue Victor Hugo, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 755 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 bis Rue Victor Hugo, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantiers 6.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 118 mètres
- - Porchefontaine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1010 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 182 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 122 €/m². Avec un prix moyen de 9 755 €/m², le 26 bis Rue Victor Hugo se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Victor Hugo se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 170.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
