16 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Yves le Coz, affiche un prix moyen de 7 356 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantiers 6.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porchefontaine à 85 mètres
- - Porchefontaine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 694 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Yves le Coz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Yves le Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Yves le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Yves le Coz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yves le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yves le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Yves le Coz dans son marché local
Prix du 16 Rue Yves le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 356 €/m², le 16 Rue Yves le Coz se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Yves le Coz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Yves le Coz se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Versailles et 104.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Yves le Coz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Yves le Coz est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
