31 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Yves le Coz, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chantiers 6.
2 niveaux - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porchefontaine à 68 mètres
- - Porchefontaine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 720 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Yves le Coz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Yves le Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Yves le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Yves le Coz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Yves le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Yves le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Yves le Coz dans son marché local
Prix du 31 Rue Yves le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 31 Rue Yves le Coz se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Yves le Coz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Yves le Coz se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Versailles et 57.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Yves le Coz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Yves le Coz est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
