45 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Yves le Coz, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Yves le Coz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porchefontaine à 198 mètres
- - Porchefontaine à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 597 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 580 mètres
Ventes au 45 Rue Yves le Coz
Une vente a été recensée au 45 Rue Yves le Coz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Yves le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Yves le Coz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Yves le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Yves le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Yves le Coz dans son marché local
Prix du 45 Rue Yves le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 45 Rue Yves le Coz se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Yves le Coz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Yves le Coz se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Versailles et 75.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Yves le Coz à Versailles
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Yves le Coz est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
